Point
オーナーチェンジ収益物件！
表面利回り約8.5％
放出駅徒歩5分！
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現地写真 1/9 -
間取図・土地図 2/9 -
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価格・費用
| 価格 | 1300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
物件概要
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1962年10月（築63年） |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 87.6㎡（壁芯） | 土地面積/坪 | 58.27㎡（公簿）/ 17.62坪 |
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 放出駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩21分 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区 放出東２丁目17-25 （周辺地図） | ||
鶴見区放出東2丁目収益物件の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガスキッチン、キッチンに窓、トイレ有、バス有、押入、インターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 準防火地域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：サンディ 放出店 461m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪今津中1丁目店 272m 中学校：大阪市立今津中学校 486m 小学校：大阪市立榎本小学校 781m 郵便局：鶴見放出東郵便局 361m 銀行：関西みらい銀行 放出支店 355m 公園：今津公園 717m |
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お問い合わせ番号
131146
鶴見区放出東2丁目収益物件の費用・契約情報
| 価格 | 1300万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
鶴見区放出東2丁目収益物件の物件詳細
| 物件名 | 鶴見区放出東2丁目収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区 放出東２丁目17-25 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 放出駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩21分 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩24分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1962年10月（築63年） |
| 管理形態 | 間取り | 2DK | |
| 建物面積 | 87.6㎡（壁芯） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 58.27㎡（公簿）/ 17.62坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 接道 | 南1.8m公道 間口10.2m 西2m私道 間口5.84m |
| 私道負担 |
7.31㎡ |
地勢 |
平坦 セットバック （要 8.66㎡） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
鶴見区放出東2丁目収益物件のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 131146 | 物件管理コード | 2119418554060000004249 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 | 次回更新日 | 2026年09月01日 |
鶴見区放出東2丁目収益物件の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ミック 本店 | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目２－２７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6968-8051 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（8）第33951号 |
| 加盟団体名 | (公社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
