地域に精通したスタッフが近隣の取引実例や近隣相場などから適正なアドバイスをおこないます。
お気軽にお問合せください。

・間取図（パンフレット、現状のものをご用意下さい）
・建物登記簿謄本・土地登記簿謄本（1ヶ月以内のもの）※今後の斡旋、契約の法的手続きのため必要です
・管理規約・使用細則等
・ご印鑑
・ご案内のための鍵
・ご本人確認できる顔写真付きの公的身分証明書（運転免許証・パスポート等）
が必要になります。

店頭でのご紹介をはじめ、弊社ホームページ、SUUMOなど不動産情報サイトへの掲載、不動産流通機構を用いた同業他社への紹介など幅広い告知活動を行ってまいります。

居住用物件と同様に、事業用物件や月極駐車場などの仲介・管理業務も行っております。当社スタッフが査定から契約者募集、管理業務までお客様をサポートいたします。

まず、当社までご連絡下さいませ。所有者様に当社にお越し頂くか、或いは、担当スタッフが所有者様にご説明に伺います。
それから、貸される予定の物件も拝見した上で、賃料等、賃貸条件の打ち合わせをさせていただきます。

当社が提携している保証会社を利用いただけます。万一家賃の滞納があった場合の金銭的リスクや、連帯保証人を立てることが難しい借主様との賃貸借契約が可能となります。

募集業務と共に管理委託契約を締結いただきますと、賃料などの入金管理や、未集金対応を当社にて行います。その他一切の煩わしい賃貸業務をまとめてお手伝いいたします。

契約条項にペット禁止の特約がある場合は、お部屋の管理や近隣に与える影響など考えてその特約は有効と判断されます。
よって、契約違反による退去を求められる場合があります。

当社と《管理業務委託契約》を締結していただければ安心です。入居中の設備故障などのトラブルについては、すべて当社および夜間・休日コールセンターが窓口となり365日・24時間体制で対応いたしますので、借主様から直接貸主様にご連絡が入るようなことはありません。

契約が解除された場合、借主様は建物の明け渡しが必要となります。建物の明け渡しは貸主様・借主様、双方立会いで補修箇所の確認、費用分担、原状回復費用の算定などを行っていきます。当社では貸主様の代理として退去立会い業務を行います。

おまかせください。提携リフォーム業者をご紹介いたします。お気軽にお問合せください。

当社の管理物件につきましては、賃貸物件の共用部分(玄関ホール・廊下・階段・駐車場・駐輪場等)の定期清掃や照明切れの電灯の球交換を当社専属スタッフが行っております。賃貸物件の美化を保つことも、賃貸経営の大切な要素のひとつです。

可能です。現管理会社からの引継ぎ、入居者への連絡など、スムーズに移行できるように手続きいたします。

ご所有の土地を調査し、賃貸住宅、駐車場など最適な活用方法をご提案させていただきます。

当社では売買の担当と賃貸の担当が一緒に仕事をしています。そこで、ご希望があれば最初の査定の段階で、売買と賃貸の両担当者が同行し、「売る場合はいくら」、「貸す場合はいくら」といった具合に同時にご説明することが可能です。
そして、正式にお預かりした後も、売買・賃貸両担当者が密接に連携しながら営業活動を展開し、お客様にとってもっとも有利なかたちの結果が出せるようお手伝いをさせていただきます。

仲介業者に対する支払いは、成功報酬となっていますので、取引が成立しない場合には、手数料を支払う必要はありません。

当社では、水道代等の変動費も、当社にてメーター検針を行なって、ご入居者様より水道代等をご集金いたしております。当社でご集金させて頂きました水道代等は、賃料と一緒に家主様の銀行口座にお振込をさせていただきます。手間のかかる作業は、是非当社にお任せ下さい。

不用自転車が駐輪場に多く残されていますと、実際に使用される自転車を置くスペースが無くなってしまいます。当社は、毎月管理物件を巡回し、駐輪場に残置されている不用自転車等を定期的に回収しております。

弊社が提携する弁護士・税理士・司法書士をご紹介させていただきます。ぜひご相談下さい。