Point
価格変更いたしました！
■ZEH基準相当住宅■
断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6相当
耐震等級3相当
●ハイグレード住宅●
有効土地面積約20.13坪！
南西角地！前面道路幅員5.4m×5m！
鴫野西エリアに立地し、スーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストアなどの駅前店舗に徒歩3分圏内でアクセス可能です。
大阪公立大学森ノ宮キャンパスまで徒歩10分、
おおさか東線で新大阪駅まで約13分でアクセス便利な注目の「ヒガシ」エリアです！
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現地写真 1/38 -
間取図・土地図 2/38 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/38
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現地写真（駐車場） 4/38
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その他 5/38
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現地写真（玄関） 6/38
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その他 7/38
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内観写真（トイレ） 8/38
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内観写真（浴室） 9/38
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内観写真（洗面台・洗面所） 10/38
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その他 11/38
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その他 12/38
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内観写真（リビング） 13/38
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その他 14/38
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内観写真（リビング） 15/38
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その他 16/38
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内観写真（キッチン） 17/38
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その他 18/38
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その他 19/38
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その他 20/38
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その他 21/38
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その他 22/38
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内観写真（リビング以外の居室） 23/38
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その他 24/38
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その他 25/38
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内観写真（収納） 26/38
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現地写真（バルコニー） 27/38
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その他 28/38
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その他 29/38
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その他 30/38
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その他 31/38
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眺望写真 32/38
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その他 33/38
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内観写真（トイレ） 34/38
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内観写真（収納） 35/38
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現地写真（バルコニー） 36/38
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その他 37/38
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省エネ性能ラベル 38/38
城東区鴫野西5丁目 新築戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ガスキッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、全居室フローリング、複層ガラス、ダウンライト、間接照明、３点給湯、エアコン全室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：大型車庫 |
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| 特徴等 | 準耐火構造、メールボックス、市街地が近い、準防火地域、南面バルコニー | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 鴫野駅南店 142m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ ｺﾉﾐﾔ 鴫野店 185m ドラッグストア：マツモトキヨシ鴫野駅前店 204m 中学校：大阪市立城陽中学校 654m 郵便局：城東鴫野東郵便局 358m 銀行：三井住友銀行城東支店 1111m 小学校：大阪市立鴫野小学校 474m |
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お問い合わせ番号
131132
城東区鴫野西5丁目 新築戸建の費用・契約情報
| 価格 | 6480万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 |
外構工事・各種引込申請費用：800,000円/一括 表題登記費用：110,000円/一括 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
城東区鴫野西5丁目 新築戸建の物件詳細
| 物件名 | 城東区鴫野西5丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 鴫野西５丁目13-31 | ||
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩4分 おおさか東線 鴫野駅 徒歩3分 大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩17分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2025年6月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18.4畳、洋室7.5畳、洋室4.5畳、洋室4.5畳） | |
| 建物面積 | 121.88㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築近確0002542号 | 土地面積/坪 | 66.57㎡（公簿）/ 20.13坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 接道 | 南5.4m公道 間口7.66m 西5m私道 間口5.1m 南西角地 |
| 私道負担 |
53.92㎡ |
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
城東区鴫野西5丁目 新築戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 131132 | 物件管理コード | 2119418554060000004232 |
| 情報更新日 | 2026年06月02日 | 次回更新日 | 2026年07月02日 |
城東区鴫野西5丁目 新築戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ミック 本店 | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目２－２７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6968-8051 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（8）第33951号 |
| 加盟団体名 | (公社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
