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オーナーチェンジ収益物件！
表面利回り約11.5%(地代差引後)！！
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現地写真 1/11 -
間取図・土地図 2/11 -
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価格・費用
| 価格 | 500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
鶴見区放出東3丁目 中古収益借地権の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 電気 |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ ｺﾉﾐﾔ 放出店 283m コンビニ：ﾛｰｿﾝ JR放出駅前店 263m 郵便局：鶴見放出東郵便局 300m 銀行：関西みらい銀行 放出駅前支店 292m 公園：今津公園 617m |
お問い合わせ番号
131125
鶴見区放出東3丁目 中古収益借地権の費用・契約情報
| 価格 | 500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 10.50% / 828,000円 |
| 投資用備考 |
家賃保証 満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
鶴見区放出東3丁目 中古収益借地権の物件詳細
| 物件名 | 鶴見区放出東3丁目 中古収益借地権 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区 放出東３丁目29-21 | ||
| 交通 | おおさか東線 放出駅 徒歩4分 ＪＲ東西線・学研都市線 放出駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩24分 |
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| 物件種別 | テラスハウス | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | テラスハウス | 築年月 | 1931年1月（築95年） |
| 管理形態 | 間取り | 4DK | |
| 建物面積 | 59.73㎡（壁芯） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 62.81㎡（実測）/ 19.00坪 | |
| 土地の権利形態 | 旧法賃借権 | ||
| 借地権 | 期間条件：新規契約期間 期間年数：20年 敷金：円 保証金：円 地代：20,800円 |
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| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
鶴見区放出東3丁目 中古収益借地権のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 131125 | 物件管理コード | 2119418554060000004219 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年06月12日 |
鶴見区放出東3丁目 中古収益借地権の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ミック 本店 | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目２－２７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6968-8051 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（8）第33951号 |
| 加盟団体名 | (公社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
