Point
オーナーチェンジ収益物件！
表面利回り約12.8%(地代差引後)！！
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現地写真 1/7 -
間取図・土地図 2/7 -
その他 3/7
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価格・費用
| 価格 | 500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
物件概要
| 間取り | 4DK | 築年月 | 1959年1月（築67年） |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 75.57㎡（壁芯） | 土地面積/坪 | 46.78㎡（実測）/ 14.15坪 |
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 放出駅 徒歩10分 おおさか東線 放出駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 放出西３丁目11-26 （周辺地図） | ||
城東区放出西3丁目 中古収益借地権の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 電気 |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | コンビニ：ﾛｰｿﾝ 放出東二丁目店 274m スーパー：サンディ 放出店 599m 郵便局：城東放出西郵便局 377m 銀行：大阪信用金庫はなてん支店 695m |
お問い合わせ番号
131124
城東区放出西3丁目 中古収益借地権の費用・契約情報
| 価格 | 500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 10.70% / 840,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
城東区放出西3丁目 中古収益借地権の物件詳細
| 物件名 | 城東区放出西3丁目 中古収益借地権 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 放出西３丁目11-26 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 放出駅 徒歩10分 おおさか東線 放出駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩19分 |
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| 物件種別 | テラスハウス | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | テラスハウス | 築年月 | 1959年1月（築67年） |
| 管理形態 | 間取り | 4DK | |
| 建物面積 | 75.57㎡（壁芯） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 46.78㎡（実測）/ 14.15坪 | |
| 土地の権利形態 | 普通賃借権 | ||
| 借地権 | 期間条件：新規契約期間 期間年数：30年 敷金：円 保証金：200,000円 地代：16,270円 |
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| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
城東区放出西3丁目 中古収益借地権のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 131124 | 物件管理コード | 2119418554060000004218 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
城東区放出西3丁目 中古収益借地権の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ミック 本店 | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目２－２７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6968-8051 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（8）第33951号 |
| 加盟団体名 | (公社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
