※月極駐車場お申込の際は、下記の空き状況確認から最新の空き状況を確認の上、お申込下さい。

Point

駅徒歩3分！好立地の新築マンション☆設備充実しております♪マンションオートロック・エレベーター・防犯カメラ有り！宅配ボックス設置済みなので不在時の荷物の受け取りも安心です！敷地内駐車場・バイク置き場・駐輪場完備♪小型犬1匹の飼育もOKです☆★

お問い合わせ番号
A0777

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 47.25㎡	築年月	2019年11月（築6年）
所在階 / 階数	1階 / 6階建	向き	北西
アクセス	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩3分阪和線美章園駅徒歩5分大阪環状線天王寺駅徒歩13分
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園１丁目2-24 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場ペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、暖房便座、洗面所にドア、温水洗浄便座、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、フローリング風フロアタイル、バス・トイレ別、脱衣所、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、オートロック、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：25,000円特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：大阪市立常盤小学校 771m 中学校：大阪市立文の里中学校 215m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ阿倍野美章園店 160m 役所：大阪市阿倍野区役所 566m 内科：医療法人大谷診療所 325m 銀行：大正銀行美章園支店 216m 銀行：三井住友銀行美章園支店 309m

お問い合わせ番号
A0777

物件名	アーク美章園 101
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園１丁目2-24
交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩3分阪和線美章園駅徒歩5分大阪環状線天王寺駅徒歩13分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	27戸	築年月	2019年11月（築6年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	47.25㎡ / 47.25㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 6階建	向き	北西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万3000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用	町会費：200円駐輪代：300円バイク駐輪場：3,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃費：33,000円鍵交換代：44,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	小型犬飼育の場合・・・賃料3000円増額
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ウエスト料金：23,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）全保連初回保証料…月額総賃料60％　更新料兼引落手数料…月額1,000円（税込）1年ごと更新料10,000円
現況	居住中	入居時期	2026年7月下旬
入居条件	ペット可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可
備考

店舗名称	株式会社ミック本店	担当者
事務所の所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目２－２７	電話番号	06-6968-8051
宅建免許番号	大阪府知事（8）第33951号	不動産会社コード	2101624
加盟団体名	(公社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟